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青埔過嶺買房 新屋北勢昌沛安家｜低公設比採光三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：895 萬
- 參考單價：17.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
清華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌沛安家
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：51.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.54 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：13.39 坪
- 車位坪數：9.23 坪
- 土地面積：16.46 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：7
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：啟文國小、新屋高中（國中部)、清華高中
生活機能：新屋市場
附近交通：中壢火車站中壢火
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：啟文國小、新屋高中（國中部)、清華高中
生活機能：新屋市場
附近交通：中壢火車站中壢火
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預留總價在 900 萬以內、重視居住空間與環境寧靜的家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 高 CP 值與包含車位： 總價含車位是最大優勢，在當前房價下，能同時擁有 3 房與停車空間，有效降低購屋門檻與後續持有成本。
- 居住舒適度佳： 低公設比與無遮擋的田園景觀，能大幅提升日常居住的隱私與採光體驗，適合追求生活品質者。
- 通勤與機能平衡： 雖非核心市區，但新屋市場、學校及醫院配套完善，且 66 快速道路連接方便，對於工作地點在桃園市區或中部通勤者而言是可接受範圍。
建議： 若您偏好熱鬧的市中心生活或對房價短線漲幅有高期待，此物件可能非首選；但若您是尋找舒適、靜謐且預算有限的長期自住屋，這是一筆值得親臨看屋的選項。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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