屏東推薦房仲  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-《專約》屏東·演藝廳溫馨透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：28.39 萬/坪
地址：屏東縣屏東市香揚巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：28.11 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議謹慎考慮，適合有強烈地段需求且具備整修能力的買家。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「生活機能」與「學區」，對於希望在屏東市中心就業或就學的家庭來說，位置非常優越。然而，43.8年的屋齡是一個顯著的考量因素，買方在評估總價798萬外，還必須預留一筆不小的整修預算（包含水電管線更新）。

此外，三樓增建的部分在法律與貸款上可能存在不確定性，建議在下訂前務必確認建築權狀與實際使用面積的差異。若您追求的是直接入住的舒適度，此物件並非首選；但若您重視地段，且願意投入心力將老屋翻新成理想家園，則是一個值得進一步實地看屋的選擇。

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