樹林區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
1680 萬
1344 萬 (含車位價) - 參考單價:26.37 萬/坪
- 地址:
新北市
樹林區
保安街一段 9號
地圖
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- 案號:113霄128051
- 拍次:三拍
- 點交情況:點交
- 社區:黃金拍檔
- 總坪數:50.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:28.42 坪
- 附屬建物面積:3.09 坪
- 共同使用:7.94 坪
- 土地面積:4.04 坪
- 樓別/樓高: 12樓 / 13樓
- 屋齡:26 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹







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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於樹林車站附近的法拍屋,在地理位置與價格上具相當吸引力,適合尋找高 CP 值住房的買家。總價 1344 萬包含三間臥室與一車位,對於通勤族群而言交通機能極佳,且保證點交降低了法律風險。然而,屋齡 26 年與已知漏水的瑕疵是主要考量點,這意味著買方需預留一筆裝修與防水工程預算。若您具備自行裝潢的能力或預算彈性,並已確認周邊無嫌惡設施,這物件值得列入考察;但若您追求直接拎包入住或對維修成本敏感,則建議謹慎評估修繕成本後再行決定。
購買建議:值得購買,但需预留修繕預算與確認隱形費用。
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