榮華車站 68快速道  竹東買屋 / 竹東買房 - 新竹竹北找房春虹日出超美三房~免整理﹑立馬可住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1168 萬~~1166 萬
參考單價：33.52 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮北興路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春虹日出
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.01 坪
附屬建物面積：1.55 坪
共同使用：10.23 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：97 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2608 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
附近交通：榮華火車站 68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於在竹科或工研院工作、且預算有限希望「立馬入住」的家庭來說，具有相當高的入手價值。

主要理由： 首先，1,166 萬的總價換取三房兩廳加衛浴，坪效比極佳，且省去了繁瑣的裝修階段與費用，對於時間成本較敏感或急需安家的買方而言是一大優點。其次，雖然位於竹東而非竹北（標題標示），但兩者交通生活圈重疊度高，透過 68 快速道路連接竹科十分方便，生活機能亦不虞匱乏。

然而，建議您在下訂前務必確認「車位」需求與預算，因為此物件不含車位，可能需額外負擔月租成本；同時鑑於屋齡約 16 年，建議請專業技師協助查看管線與防水狀況，以確保未來居住安全與維護成本的平衡。若您能接受稍長年限的社區並重視交通便利性，這是一個值得考慮的入場標的。

問與答

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新竹竹北找房

范惠雯(仲介，收取服務費)

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新竹關埔曜群加盟店

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新竹竹北找房范惠雯 0905551306
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