北京華廈電梯
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安樂區高CP電梯三房 基隆中古屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：22.74 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北京華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限且重視交通與基本生活機能的購屋者而言，此物件具備相當的吸引力，值得列入考量。
主要理由： 該戶最大的亮點在於其「高 CP 值」與「實用格局」。在基隆安樂區，擁有電梯、三房兩衛且價格落在 880 萬以內的房源並不多見。邊間單位帶來的採光優勢與方正格局，能有效提升居住舒適度，非常適合首次購屋或需要居家辦公的家庭。然而，買家需正視「31 年屋齡」與「無車位」這兩個潛在缺點，建議在簽約前仔細檢視社區公共基金狀況及水電管線情形，並評估自身對停車問題的解決方案，若能接受這些條件，這將是一個性價比極高的入主機會。
問與答
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龔翌綸(仲介，收取服務費)
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