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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：21.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：23.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的購屋者
此物件位於基隆市核心的中正路一帶，具備「地段成熟、生活方便」的顯著優勢，對於需要依賴市區機能或是計畫長期持有的買家來說，是具備指標性的選擇。然而，32 年的屋齡與一房一衛的格局限制了其適用性，特別是對居住品質要求較高或家庭人口較多的族群。
若您預算集中在 500 萬至 600 萬之間，願意投入部分資金進行內部翻修以解決老舊問題，且能接受無電梯與單衛浴的現狀，這是一筆值得考慮的投資。建議在簽約前務必請專業技師進行結構安全檢測，並確認銀行貸款年限是否符合自身財務規劃。
問與答
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龔翌綸(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0916-486282
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (112)登字第449241號
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