秀泰 好市多 豐樂
南屯買屋 /
南屯買房
-
南屯賣屋買屋 玉京尊龍 南屯八期 豐樂公園捷運站孝親房大別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玉京尊龍
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：94.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合長期自住家庭的高性價比稀有資產」**，整體而言值得購入，但需具備鑑價與整修預算。
主要理由如下：
- 地段與稀缺性極佳：南屯八期加上豐樂公園、捷運站的便利性，使其保值性高。31 年僅一戶釋出、全一手屋主的條件極為罕見，這類稀缺品在市場上難以尋獲替代。
- 坪效比與空間規劃：94.59 坪擁有 6 房 3 廳，配合每間房皆有測院與徹門的規劃，對於多代同堂家庭極為友善。且 B1 雙車位與大庭院設計，提供了難得的隱私與生活品質。
- 持有成本低：免管理費是一大亮點，對於長期居住可節省一筆可觀的固定開銷。
購買建議：建議將預算保留約 10% 至 20% 作為老屋翻修或結構補強之用。若您打算長住超過 10 年，並能接受老屋維護，這將是極具價值的安居選擇。建議洽詢時務必詳細詢問房屋修繕紀錄與管線狀況。
問與答
南屯賣屋買屋
南屯賣屋買屋
劉湘芸(仲介，收取服務費)
暱稱：劉湘芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-511521
訂閱：4 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第422489號
南屯賣屋買屋 劉湘芸 0961-511-521
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南屯賣屋買屋 比實價登錄更低！精誠向上生活圈超值大一房一廳
台中市 西 區
南屯賣屋買屋 五期輕屋齡兩房平車雙陽台
台中市 南屯區
文心森林公園一層一戶頂級豪宅南屯賣屋買屋
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 全新完工車庫別墅特5號科技新貴桃花源
台中市 龍井區
碧國時雍 南屯單元二大露台精裝三房雙車位
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 精銳米蘭大三房雙主臥含3車位 捷運旁
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 熊貓名邸大新國小捷運站旁景觀四房
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 降價 海德堡捷運八期蛋黃區4房車位
台中市 南屯區
面七期視野 赫里翁傳奇高樓景觀3房平車 南屯賣屋買屋
台中市 西屯區
軟埤坑休閒農業區農牧用地 0 汙染
台中市 東勢區