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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2758 萬 - 參考單價：29.78 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.3 坪
- 附屬建物面積：8.3 坪
- 土地面積：39.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於尋求「自住兼投資」或「家族置產」的買家而言相當值得關注。主要理由在於安平核心學區的地段優勢、朝南採光與雙車位的稀缺性，加上四套房的高坪效格局，具備極強的流通潛力與租金收益想像空間。
建議買家在簽約前務必仔細檢測老屋的水電管線與結構狀況，並確認自身的資金周轉能力以應對高總價房貸壓力。若預算允許且能接受透天厝的維護責任，這將是一項兼具居住品質與資產保值性的優質選擇。
問與答
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陳顯良(仲介，收取服務費)
暱稱：DAVID 陳顯良
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幸福家不動產 水交社店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運高不動產開發有限公司
證號: (106)313441
101年從香港移民來臺灣, 以前在香港進出口貿易公司工作, 來臺後參加了臺南市觀光協會的導覽員課程, 曾在十鼓及四草綠色隧道工作多年, 對濕地生態, 鯨豚, 樹木生長方面有研究. 因勞保年齡問題離開了四草, 日前是臺南市文化局古蹟中文及英文導覽員. 同時在臺南市社區大學"用溜英文說臺而故事"的講師. 後來加入了房仲的行業, 在幸福家不動產市府店工作了四年, 目標是以忠誠為客人服務, 希望廣交朋友.
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