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正重興街透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
580 萬
498 萬 - 參考單價：44.35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
重興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.23 坪
- 土地面積：12.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，不建議作為投資或家庭首選
此物件總價約 498 萬，對於剛脫離家庭、預算有限的單身貴族或情侶而言，是一個值得考慮的選項。其核心賣點在於「西區好地段」與「可立即入住的優質屋況」，檜木裝潢也帶來了不同的居住質感，且前後臨路的格局在透天厝中相當珍貴。
然而，必須特別留意的是「56 年屋齡」帶來的風險。這意味著您需要預留一筆房屋整修與維護的預備金，且銀行貸款可能會較嚴謹。此外，坪數僅 11 坪且位於一樓，長期居住舒適度有限，未來轉手對象也較難擴及家庭買家。若您追求的是低門檻置產、短中期的自住，或作為投資收租，此物件具備價值；但若您計畫長期養家育子或追求新穎設施，則不建議購買。
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