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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 地址：
台中市
霧峰區
四德路
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：10.285 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資或經營需求者，自住需謹慎評估。
此物件位於霧峰區極為稀缺的角間位置，周邊人潮穩定，非常適合用來創業經營（如餐飲、美容、辦公室）或作為高租金收租投資。然而，物件存在「無保存登記」的重大瑕疵，這不僅可能影響銀行貸款額度，更涉及未來產權合規性風險。此外，坪數與衛浴數量的資料衝突也顯示資訊需進一步釐清。若您有自營業務需求且已確認建築合法權責，可進一步議價；若純以自住或投資保值為目的，建議再衡量違建風險後再行決定。
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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