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三重買房
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三蘆電梯公寓 B111捷運台北橋350M面寬店舖加地下
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：67.12 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.619 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.12 坪
- 附屬建物面積：4.249 坪
- 共同使用：3.25 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立正義國小、市立光榮國中
鄰近公園：信義公園
生活機能：三重三和夜市
附近交通：台北橋捷運站、三重派出所(福德北路)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立正義國小、市立光榮國中
鄰近公園：信義公園
生活機能：三重三和夜市
附近交通：台北橋捷運站、三重派出所(福德北路)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「投資置產」或「自營商鋪」的買家，若以純自住居住為目的，則較不建議。
主要理由：
- 商圈優勢明顯：位於三重三和夜市商圈且鄰近捷運，人流與商業活動穩定，非常適合開設店鋪或作為長期收租資產。
- 使用空間寬敞：6.4 米面寬加上地下室獨立進出，提供了極佳的空間利用率，適合規劃多功能商業使用。
- 成本需斟酌：考量屋齡已達 39 年，且為商用型態，購置後的貸款成本與持有稅賦較高，同時老屋可能面臨潛在修繕風險。若您有充裕預算且以商業投資為目標，這是一筆具價值的標的；但若追求低負債與高流動性住宅投資，則需更謹慎評估。
問與答
三蘆電梯公寓
三蘆電梯公寓
趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-791228
訂閱：2 (加入)
三蘆股特許 加盟店
經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
三蘆電梯公寓 趙開選 （小開） 0968-791-228
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