三民電梯大樓  三民買屋 / 三民買房 - 蔡易達/近鼎山家樂福/C26輕軌大順民族站三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：24.81 萬/坪
地址：高雄市三民區大順二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：玫瑰人生
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.82 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在高雄市三民區屬於具備高流通性與便利性的住宅產品，建議值得列入購買清單進行實地考察。主要理由在於其「即住性」與「地段性」的高度結合：屋主已完成水電重拉與浴室翻新，對於不想花費時間與金錢自行裝修的購屋者來說，相當省時省力；加上位於輕軌站旁並鄰近大型賣場，無論是自住便利性還是未來的出租/轉手潛力都相當穩健。

不過，在決定購買前，建議您特別確認頂樓在雨天的防漏狀況以及機械車位的實際使用難度（如坡道角度、寬度等），並評估自身預算對每月的房貸負擔是否感到壓力，若這些疑慮可通過洽詢與檢查後消除，這將是一處能兼顧生活品質與資產價值的優質好房。

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