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基隆貓奴房仲 基隆信義|法院旁【東信路】平地低樓層美寓~林孟
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：24.52 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：21.534 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.78 坪
- 附屬建物面積：1.754 坪
- 土地面積：5.778 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件屬於「高 CP 值進場型」產品，是否值得購買取決於您的購屋目的與家庭結構。若您是預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資客，此物件非常值得考慮；因為其地段成熟、生活機能強且總價親民，水電更新的基礎也減少了額外負擔。
然而，若您屬於長期自住的大家庭，或是有長輩同住的規劃，則建議謹慎評估。44 年的屋齡搭配無電梯的三樓中樓層，以及一房一衛的配置，在居住舒適度與未來貸款年限上皆存在隱憂。整體而言，以 24.52 萬的單價在基隆信義區取得核心地段三房，是極具吸引力的進場選擇，但需接受老舊公寓在居住質感上的妥協。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
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服務態度：
房仲電話：0981-566554
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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