瑞禾不動產專家  鹿港買屋 / 鹿港買房 - 彰濱工業區8年工業廠房｜專約｜歡迎同業合作瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：78888 萬
參考單價：12.17 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮鹿工南六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：6484 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6484 坪
土地面積：3672 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠
車位：平面式車位
車位描述：停自有地
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：文開國小、鹿江國際國中(小)
生活機能：鹿港早市市場、鹿港老街
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高規格大型工業廠房」，總坪數近 6500 坪且屋齡新，對於需要擴充產能或設立物流節點的企業買家而言，具備高度的實用價值。其鋼構設計與內建天車、貨櫃碼頭等設施，能顯著降低後續裝修成本，可說是「買下即投入生產」的理想標的。

然而，此物件並非適合一般住宅購屋者，而是針對「產業投資或自用」的專門性資產。主要的考量點在於資金規模與長期持有成本。若您擁有充裕的資金或正處於尋求擴點的企業階段，此物件因稀有性與完善機能在市場上競爭力強；若僅為單純投資，則需審慎評估區域產業發展動能與資金流動風險。總體而言，若價格與總坪數比例符合市場行情，此物件值得列入深層評估與考察。

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