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基隆貓奴房仲 行情價|熱約中【台灣透天】庭院透天4房+雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：23.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台灣透天
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：68.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.54 坪
- 附屬建物面積：7.37 坪
- 車位坪數：10.24 坪
- 土地面積：30.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆基隆中山區的老舊透天厝，對於「重視空間實質享受」與「預算有限但追求大坪數」的買家來說，值得列入考慮清單。其最大賣點在於 1,638 萬元的總價能取得近 70 坪、含雙車位及前後院的四房格局，單價在當地區域中具高度性價比，且屋主急售提供了一舉議價的空間。
然而，建議您必須將屋齡 27 年的潛在翻修成本納入預算評估。若您不介意初期投入資金進行水電更新、結構補強或外觀整修，且能接受未來 resale 週期可能較長的特性，這是一筆具備長期自住價值的標的；但若以短期投資獲利為主要目的，則因屋況老化與市場流動性考量，建議應更審慎評估後再行決定。
問與答
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