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基隆貓奴房仲 基隆信義 【微笑台北】精美兩房＋平車～林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.39 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
孝東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑台北
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.706 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.238 坪
- 附屬建物面積：3.412 坪
- 共同使用：21.056 坪
- 車位坪數：10.878 坪
- 土地面積：4.395 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於基隆信義區【微笑台北】的物件，對於追求便利生活與實用性兼具的購屋者而言，是相當值得深入考察的選擇。其最大的賣點在於「高樓層」搭配「含車位」，在總價不到 1300 萬的前提下提供了較高的居住品質，且 8 年的屋齡能讓住戶避開新房常見的甲醛或漏水等待期問題。然而，一衛的格局若家庭成員超過三人可能會感到緊迫，建議您在看屋時特別留意通風採光狀況及社區公共設施維護情形。
總結來說，若您偏好成熟生活圈且重視停車便利性，此物件具備良好的入手條件，建議預約實地參觀並查詢同棟近期成交價，以確認投資價值後再做決定。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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