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基隆貓奴房仲 基隆安樂【陽光青境】３房樓中樓+車位~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：13.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光青境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.311 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.8 坪
- 附屬建物面積：13.979 坪
- 共同使用：13.532 坪
- 車位坪數：10.973 坪
- 土地面積：15.433 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視預算與居住需求而定
若您正在尋找基隆地區總價親民、空間寬敞且包含車位的住宅，此物件非常值得考慮。總價 898 萬能取得 65 坪的空間，對於三代同堂或需要多房間規劃的家庭來說，單價優勢明顯。此外，房屋已進行防水與翻新處理，且管理費用低，是實惠的自住選擇。
然而，您必須接受「34 年屋齡」與「頂樓無電梯」這兩項條件。若您家中成員包含行動不便的長者或幼兒，需要頻繁爬 4 樓可能會造成生活上的不便。建議您在簽約前確認銀行對於該屋齡的貸額比例，並實際走訪一次樓層，評估爬樓梯對生活的影響。若能接受老公寓的居住形式，這是一筆具成本效益的投資。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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