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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.77 萬/坪
- 地址：
南投縣
竹山鎮
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：43.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合此物件的各項資料，我認為它是一個**「適合特定需求者，但需謹慎評估預算」**的選擇。
值得購買的主要理由： 如果您計畫與長輩或親屬同住，需要極大的生活空間，此屋的 5 房格局在竹山鎮極具稀缺性。同時，位於中山路的成熟地段能保障生活便利性，對於重視生活機能的購屋者而言，吸引力顯著。
建議考慮的因素： 然而，屋齡 20 年伴隨的潛在修繕成本，以及未含車位的現況，會直接影響居住體驗與未來總持有成本。此外，單價接近 30 萬/坪在竹山鎮屬於高標，建議在議價時可參考同區域近期成交價格，並務必確認「店住」的使用權限是否影響未來居住或投資。若您能接受老屋翻新並能自行解決停車問題，此物件是具備投資與居住價值的好選擇。
問與答
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