民雄台一線店面
民雄買屋 /
民雄買房
-
民雄台一線透天店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 137
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.96 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
建國路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 附屬建物面積：8.29 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於民雄台一線道旁的透天店面，對於尋求「投資收租」或「居家兼營業」的購屋者來說，是一項值得考慮的標的。
是否值得購買： 如果您是尋求穩定租金回報或需要大空間的家庭，此物件具備購入價值；但若您偏好全新社區或極度重視結構安全性，則建議需更謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比與地段優勢：參考單價 24.96 萬/坪在當地算為合理區間，加上正對台一線道、鄰火車站及市場，生活機能與展示性俱佳，極利於未來的資產增值。
- 空間機能強大：五房五衛的配置搭配前後出入與門前車位，在民雄地區屬於稀缺資源，非常適合多人口家庭居住或轉換為多間套房出租以最大化收益。
- 注意屋齡隱憂：雖標示為全新屋況，但 27 年的屋齡不可忽視。建議在簽約前務必請專業技師進行結構安全與防水檢測，確認翻新品質及基礎狀況，以保障長期居住安全。
綜上所述，若您能接受老屋的特性並確認結構安全，此物件兼具居住舒適度與商業潛力，是民雄地區一處高質量的置產選擇。
問與答
嘉義房產顧問
嘉義房產顧問
徐貴美(湘琹)(仲介，收取服務費)
暱稱：徐湘琹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-595491
訂閱：1 (加入)
全國不動產嘉義博愛店 加盟店
經紀業名稱: 迎主不動產股份有限公司
證號: (101)登字第209790號
大家好，我是嘉義房產顧問徐湘琹，一位專業的房地產經紀人。作為您的房產顧問，我秉持著誠實、負責和細心的態度，致力於為每位客戶提供最好、最專業的服務。在房地產這個瞬息萬變的市場上，我深知堅持和毅力的重要性，因此我不僅保持專業的態度，更用熱情和幽默感讓整個買賣過程變得輕鬆愉快。
我在不動產方面擁有卓越的專業知識，特別擅長於房屋、土地、電梯大樓華廈、廠房等。透過我的細心與同理心，我能夠深入了解客戶的需求，並提供量身定制的解決方案。
我曾獲得房仲精英獎等的榮譽，這不僅是對我的肯定，更是對我服務品質的最佳證明。若您正在尋找可靠的房地產專業人士，我誠摯邀請您與我聯絡，讓我們一起實現您的房產夢想！
嘉義房產顧問 嘉義房屋專家
嘉義縣市/台南市/雲林縣市
房屋、土地/買賣、租賃
不動產估價/理財/投資/節稅
#嘉義買賣 #嘉義房屋 #嘉義購屋 #嘉義土地
☎️搶購專線 0912-595-491 徐湘琹
懇請幫忙按”讚”分享給朋友，
我是徐湘琹，有任何不動產買賣、租賃、不動產管理、法院代標、代墊款、不動產價格詢問、貸款……等問題，請不吝指教！
室內電話：0912595491
我家粉絲團
主打物件
