鄉林凱薩2房 坡道車
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鄉林凱薩 | 高樓精裝2房 | 坡道車位宜居宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.58 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林凱薩
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.257 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 18樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中南區屬於具備高指標性的住宅選擇，適合以自住為主兼顧保值需求的買家，值得購買。
主要理由如下：
- 地段與品牌優勢：鄉林凱薩為南區指標社區，地段精華且建商品牌信譽良好，結構安全無虞，長期持有保值性較佳。
- 居住成本效益：高樓層搭配精裝屋況，省去裝修的時間與金錢成本，且附帶車位，整體坪效與便利性在二房產品中相當具吸引力。
- 生活機能成熟：鄰近學區與商圈，交通與日常採買均便利，無論自住或未來轉手、出租都具較高的流動性。
建議您購買前，可實際考察車位取放車便利性與高樓層電梯等待時間，並確認房貸利率以評估財務負擔能力。若預算相符，此物件為高CP值的首選之一。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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