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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4700 萬
4500 萬 - 參考單價：63.25 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：71.144 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.681 坪
- 附屬建物面積：10.463 坪
- 土地面積：116.551 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購買，特別適合尋求穩定收息的投資型買方。
此物件位於嘉義市東區核心路段，周邊擁有好市多、醫院與學校等成熟生活圈，具備極高的商辦與居住潛力。其最大的亮點在於「穩定收租」與「黃金地段」，對於希望將資金轉化為長期資產者來說，安全性較高。然而，由於總價高達 4,500 萬元且屋齡已近 20 年，建議您在決定前務必確認以下兩點：一是詳細檢視現存租約條款與續租意願，二是安排專業工程人員檢查建築硬體狀況及後方車位的法律權益。若您對資金流動性要求不高，且重視長期穩定回報，這將是一筆相當理想的置產標的。
問與答
嘉義別墅透天
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嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
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住商不動産 住商嘉義 加盟店
經紀業名稱: 嘉義房地產有限公司
證號: (95)登字第066979號
【住商檜意村加盟店】
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⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
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