南投交流道旁大地坪別
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草屯房產買賣 南投幸福花園雙車退休宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：27.97 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
吉利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.78 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 土地面積：60.07 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑建國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯.黃昏市場
附近交通：中興交流道3號,76東西向快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑建國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯.黃昏市場
附近交通：中興交流道3號,76東西向快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件對於「偏好土地持份、家庭人口多、追求低密度居住環境」的買家來說，是一個具備吸引力的選擇。其核心價值在於 60 坪的土地面積以及雙車位配置，在同價位產品中頗具競爭優勢。然而，針對「退休宅」的定位，物件位於 3 樓且屋齡 39 年的事實，構成了顯著的居住隱憂，若不具備良好的體力或未來不打算進行無障礙改造，對年長居住者可能較為不便。
是否值得購買：
建議考慮，但需視購屋目的與居住者年齡而定。
主要理由：
- 值得購買的情形：若您計劃長期持有，重視土地價值大於房屋本體，且家中成員年輕力壯，能夠負荷 3 樓爬樓與花園打理，此物件的高性價比與舒適格局非常適合。
- 需谨慎的情形：若您主要目的是為了長者退休安居，建議優先確認樓梯是否有加裝電梯空間或可行性，否則爬樓梯將成為長期隱形負擔。此外，務必在簽約前確認房屋現況，並厘清行政區劃（南投市或草屯鎮）對學區或稅賦的影響。
問與答
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吳凱評(仲介，收取服務費)
暱稱：吳凱評
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-063921
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 鴻昌房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第347982號
大家好，我是草屯中興店-吳凱評。今年113年9月加盟太平洋房屋、當任店長職務、107年10月開始從業不動產房屋仲介，從業服務不動產房仲業已經六年，連續五年雲彰投第一名，店業績連續六年第一名，服務六年16次單月百萬經紀人，保持初心、誠懇、善待客人，用心服務，解決問題。
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交給認真服務凱評，讓您深受親切服務熱忱。
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