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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：10.28 萬/坪
- 地址：
南投縣
竹山鎮
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：116.72 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：116.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前都可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限但需求大家庭空間的買家而言，是一項值得考慮的選項。其核心價值在於「坪數與價格的合理性」，1200 萬取得 4 層樓的透天與寬敞格局，在南投地區極具實用性。
然而，屋齡 34 年是此筆交易最大的變數。建議您在決定購買前，務必確認兩點：
- 房貸額度：先向銀行確認此屋齡的貸款條件，以免資金規劃出錯。
- 檢修預算：請專業驗屋師評估房屋結構與管線狀況，預留一筆裝修基金以應付老屋維護。
若您的資金足以涵蓋潛在的翻修成本，且能接受老屋的維護特性，這將是一個能實現大家庭居住夢想的實惠選擇。反之，若您偏好新成屋或短期投資轉手，則建議斟酌風險。
問與答
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