太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔太平太子吉地園低總價美公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：22.45 萬/坪
地址：台中市太平區宜佳街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.55 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：取決於您的购房目的與需求

若您屬於首購族或投資型買方，此物件值得考慮。主要理由如下：

高 CP 值進場：總價 798 萬在台中房產市場中屬於低門檻，對於預算有限但需要 3 房機能的家庭，是切入太平區的佳選。
機能齊全：3 房 2 廳 2 衛的配置在 35 坪左右非常實用，且前後陽台通風良好，居住品質不輸較新物件。
交通便利：鄰近 74 快速道路，無論是通勤至台中市區或外縣市都非常方便，利於出租或自用。

重要提醒：由於屋齡達 36 年且無電梯，建議您在決定前務必確認銀行貸款條件（如可貸成數），並親至現場感受交通噪音影響。若您重視未來轉手流動性或無障礙居住環境，則需斟酌是否接受老公寓的條件。

問與答

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