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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：490 萬
- 參考單價：19.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
中華西一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.17 坪
- 共同使用：2.2 坪
- 土地面積：8.58 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於岡山前峰商圈的住宅，對於預算有限的首購族或投資客來說，具有一定的入手價值。490 萬的總價在高雄房市中屬於低門檻選項，加上生活機能完善、格局方正，非常適合剛成家的年輕小家庭或尋求穩定租金報酬的投資者。
然而，買家必須正視其**屋齡偏高（37 年）且無電梯（4 樓）**的現實問題。如果您考慮未來長期自住且有長輩同住，或是對居住品質要求較高，這類物件可能並非首選。建議在決定購買前，務必確認房屋貸款年限與成數是否符合自身財務規劃，並請專業人員詳查屋況，以評估後續是否需投入額外資金進行修繕。若價格可談且屋況可接受，則是一筆高性價比的購置案。
問與答
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暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
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經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
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★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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