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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：49.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.79 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 共同使用：3.3 坪
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求。
此物件在價格與實用性上具有不錯性價比，特別適合**「退休養老」或「需要大空間的三代同堂家庭」**。其主要優勢在於一樓方便長輩行動、百萬裝潢已省下大量時間成本，以及生活機能完善。
然而，購屋前建議您務必確認**「淹水風險」與「管線維修紀錄」**，並對 1 樓隱私與老舊社區管理有心理準備。若您追求的是資產保值或未來容易轉手的新成屋，此物件可能非首選；但若是為了居住品質與預算平衡，這是一個可以入手的標的。
問與答
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
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房仲電話：0910-727090
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經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
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