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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1250 萬
- 參考單價:51.78 萬/坪
- 地址:
彰化縣
彰化市
力行路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:24.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:24.14 坪
- 土地面積:33.28 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:51 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件適合「自用為優先、不短線獲利」的買方,作為自住需求是具有一定吸引力的選擇,但若單純視為投資標的則需謹慎。
主要理由:
- 即住性與便利性高:全新整理與雙面採光直接提升了居住體驗,加上師大商圈與學區的成熟環境,非常適合對生活機能與子女教育有需求的家庭。
- 風險在於屋齡與貸款:51 年的屋齡是最大的變數,不僅可能面臨銀行限貸問題,也需預留一筆預備金處理老屋可能衍生的維修問題。
- 建議確認資訊:在簽約前,務必確認房仲標示的地點(彰化市或員林)是否正確,並詳細查閱屋齡證明與修繕紀錄,以確保物價相符,避免買到「翻新老屋」的代價過高。
問與答
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李凰寧(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0955-031164
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經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (113)登字第465670號
哈囉,大家好!我是一位充滿熱情的房仲專家,專注於員林和彰化地區的房屋、土地買賣。我的名字叫做[李凰寧],我以誠實、負責、細心的態度來對待每一位客戶。
無論您是在尋找夢想中的家,或是考慮賣掉手上的不動產,我都會以專業和誠實的方式陪您一起!
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