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三峽捷運宅 A-10台北加大
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：56.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北加大
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定（適合首購族或投資客）
此物件屬於典型的「低總價、高單價」捷運宅，具有明顯的利基性。對於資金有限的首次購屋者或尋求穩定租金回報的投資客來說，這是一個值得列入短名單的標的。其最大的亮點在於地理位置與低門檻，能在三峽核心區獲得交通便利性與生活機能，加上未來捷運通車的預期，長期持有具增值空間。
然而，購屋前必須正視兩個關鍵風險：一是29 年的屋齡，建議買前確認社區管理委員會的運作狀況及外牆、管線是否已進行大修；二是無車位與小坪數，若家庭成員未來有增加，或需依賴開車通勤，此空間將成為明顯限制。若您評估自身財務能應付可能的維修分攤費用，且主要用途為自住過渡或投資收租，此物件具備高性價比。
問與答
三峽捷運宅
三峽捷運宅
駱妍馨(仲介，收取服務費)
暱稱：駱妍馨 妍馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-860882
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第二三四三0二號
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