永康東橋大橋車  永康買屋 / 永康買房 - 永康大橋東橋明亮有整理活巷可車庫透天台南房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1299 萬
參考單價：32.97 萬/坪
地址：台南市永康區大橋一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.7 坪
附屬建物面積：3.7 坪
土地面積：19.2 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

結論：值得購買的潛力標的，但需仔細驗收老屋結構。

此物件適合追求「地段便利性」與「居住空間實坪率」的購屋者，特別是有小孩的家庭（大橋學區）或需要長輩同住的家庭（四房格局）。價格在永康核心地段的透天戶中具有競爭力，且水電更新降低了入住初期的維護負擔。

然而，由於屋齡已近 40 年，建議在簽約前委託專業驗屋師針對建築本體進行詳細檢查，並務必確認標題所提及的「車庫」是否具合法產權或僅為附帶使用權利。若能解決上述疑慮，這是一個高 CP 值且適合自住的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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