永康東橋匯世界  永康買屋 / 永康買房 - 永康東橋總圖匯世界精裝三房+平車台南房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1900 萬
參考單價：38.23 萬/坪
地址：台南市永康區東橋七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：匯世界
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.8 坪
附屬建物面積：3.8 坪
共同使用：21.1 坪
土地面積：7.6 坪
樓別/樓高： 8樓 / 18樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2938 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟適合「自住優先」的高品質住家，尤其推薦給注重生活環境與空間寬敞度的家庭。永康東橋重劃區發展已見成效，周邊文教資源豐富，且房屋屋況新穎，無需擔心維修問題，對於希望即刻入住的買方而言非常有吸引力。

不過，考慮到單價接近 38 萬且總價近兩千萬，這屬於中高價位產品，建議您先確認「車位」是否已包含在 1,900 萬總價內，並核算後續持有成本（如管費與稅金）。若您預備充足並期望長期持有享受優質生活，此物件值得一看；但若以短期投資或高流動性為主，則需更謹慎評估市場趨勢。

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