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新板特區領御高樓四房雙車位~房地產543找到小米943
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8600 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.37 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：領御
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：104.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.12 坪
- 附屬建物面積：7.64 坪
- 共同使用：46.65 坪
- 車位坪數：21.91 坪
- 土地面積：6.38 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 29樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：11400 元/月
管理描述：房子10400元/月，車位1000元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海山國小，海山國中，海山高中
鄰近公園：第一運動場，深丘公園
生活機能：全聯社，大遠百，便利商店
附近交通：新北市府公車，板橋五鐵共構車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11400 元/月
管理描述：房子10400元/月，車位1000元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海山國小，海山國中，海山高中
鄰近公園：第一運動場，深丘公園
生活機能：全聯社，大遠百，便利商店
附近交通：新北市府公車，板橋五鐵共構車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於板橋新板特區核心區，具備極佳的地理位置與交通優勢，且享有完整的海山學區資源，對於預算充足、重視生活品質與子女教育的大家庭而言，是極具吸引力的選擇。
是否值得購買： 建議可以考慮購入，但需審慎評估自身財務狀況。
主要理由：
- 地段稀缺性：新板特區雙鐵與市府周邊的豪宅土地供應有限，此類高樓層大坪數產品具有較強的土地與空間價值。
- 機能完善：從交通到教育、購物皆在步行或短程範圍內，居住便利性極高，不易受區域發展衰退影響。
- 成本考量：雖然房價高昂且管費較高，但若能接受長期持有，其保值性與居住舒適度在該區域仍具競爭力。購屋前建議確認公共基金狀態及房屋實質格局是否符合預期。
問與答
雙北豪宅商仲
雙北豪宅商仲
陳芳米(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芳米
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-374672
訂閱：0 (加入)
國館房屋 直營店
經紀業名稱: 國館不動產經紀有限公司
證號: (97)登字第113756號
雙北豪宅商仲 陳芳米 0981374672
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