潭子買屋 /
潭子買房
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潭子工業區角地有廠房，近74快速道路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：23000 萬
- 參考單價：63.01 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
摘星段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：365 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：365 坪
- 土地面積：570 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求生產基地或產業投資的買方而言，是一筆值得考慮的標的。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 地理位置具優勢：緊鄰 74 號快速道路是最大賣點，能大幅降低物流成本與時間，對於依賴運輸的企業至關重要。
- 性價比高：365 坪的大坪數配合潭子工業區的平均房價，單價具備競爭力，空間利用效率高。
- 生活與工作平衡：周邊有學校、市場與公園，意味著員工住宿與生活需求較易解決，有助於穩定團隊運作。
注意事項： 由於總價高昂且為工業用土地，建議在簽約前務必確認土地建號、建築使用年限及周邊是否有未符合環保法規的鄰戶，以保障資產安全。若您具備資金實力並有實際營運需求，此物件能有效支持企業長期發展。
問與答
台中工業用地
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