南屯三房，雙平車
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ღ好房找神隊友ღ喬立圓容景觀VILLA三房雙平車 南屯大樓房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：54.6 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬立圓容
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：71.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.37 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：36.43 坪
- 車位坪數：19.76 坪
- 土地面積：10.17 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5829 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園、南屯公園
生活機能：南屯市場，黎明黃昏市場
附近交通：74快速道路、國道1
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5829 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園、南屯公園
生活機能：南屯市場，黎明黃昏市場
附近交通：74快速道路、國道1
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，這是一個值得列入優先考察名單的選擇，但需斟酌預算與持有成本。
此屋位於南屯五權西路核心地帶，擁有優越的學區資源與交通動線，對於重視子女教育及通勤效率的家庭買家而言，具有極高的吸引力。7 年的屋齡意味著設施新穎且無維修疑慮，而 71 坪的大坪數含車位，在 9 樓的高層空間感良好，適合三代同堂或追求寬敞空間者。
然而，建議您在購買前確認兩點：首先是實際的噪音狀況，因臨近主要道路，建議在不同時段前往聽覺感受；其次是確認高管理費是否與社區的服務品質相符。總價 3,880 萬雖屬高標，但若能依仲介提示談下低於實登的價格，將更具投資性價比。若您能接受月支出約六千元的管理費成本，此物件在自住舒適度與保值性上均具備相當優勢。
問與答
南屯大樓房價
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林珈伈/廖羚甯(仲介，收取服務費)
暱稱：林珈伈/廖羚甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-011075
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七期公益 加盟店
經紀業名稱: 日宇不動產有限公司
證號: (110)登字第401804號
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唐伈Line ID:搜尋 witart
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電話0927-011075 / 0915-658501
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✅開價≠成交價
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