竹北美裝潢
竹北買屋 /
竹北買房
-
高樓層綠景2房2衛 竹北高鐵購屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2598 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：70.94 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新瀧三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠光森林NO22
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.282 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.823 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：19.169 坪
- 車位坪數：9.002 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2671 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：AI智慧園區公園、水瀧公園
生活機能： 仁義市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2671 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：AI智慧園區公園、水瀧公園
生活機能： 仁義市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「核心家庭」或「投資置產」的優質物件，但並非無條件推薦給所有購屋者。若您的主要需求在於通勤效率與生活品質，且資金預算能負擔單價，此物件值得考慮。
是否值得購買： 若您是為自身居住（例如剛組家庭或科技業上班），這是一個高性價比的選擇；若純粹投資，則需審慎評估區域租金回報率與未來房價走勢。
主要理由：
- 格局優勢難得：在 2 房產品中擁有「雙衛浴」配置，是提升生活品質的關鍵差異點，長期居住舒適度高於普通三房規劃。
- 生活機能完善：從日常採買至學校公園皆便利，且免於裝修的裝潢狀態能讓您立即安頓下來。
- 通勤優勢明顯：緊鄰高科技產業區與交通樞紐，確保了未來自住或轉售/出租時的流動性較佳。
建議購屋前親自實地查看採光狀況及噪音干擾，並確認該管理費 2671 元對應的社區維護水準是否符合預期。
問與答
竹北高鐵購屋
竹北高鐵購屋
彭啓恆(仲介，收取服務費)
暱稱：彭啓恆 Oliver
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-233535
訂閱：1 (加入)
竹北福興謙里 加盟店
經紀業名稱: 天王不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第480700號
竹北高鐵購屋 彭啓恆 0905233535
我家粉絲團更多好屋推薦
A棟|近台元！全新電梯透天還有車庫！ 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
河岸視野！高樓美景！商辦雙平車 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
竹北嘉興路朝南3房 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
竹北縣三！高樓層視野兩房平車 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
竹北縣三！輕屋齡正三房平車 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
松林學區！新豐首購！視野三房平車 竹北高鐵購屋
新竹縣 新豐鄉
竹北首購推薦！採光兩房平車 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
公園環繞！樹梢美景三房平車 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
B棟|近台元！全新電梯透天還有車庫！ 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市
竹北成功學區！三房平車視野戶 竹北高鐵購屋
新竹縣 竹北市