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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1575 元/月
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和
附近交通：市公車,2088大都會
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1575 元/月
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和
附近交通：市公車,2088大都會
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎核查法規。
此物件對於注重生活品質與空間寬敞度的家庭而言，是一個相當不錯的選擇。主要理由如下：
- 實用性高：三房三衛的空間配置在市場上較為罕見，能有效解決多成員家庭的早晚尖峰衝突問題。
- 地段優勢：靠近潮境公園與八斗國中，環境單純且具自然資源，配合便捷的公路交通，適合重視生活平衡的自住客。
- 性價比佳：含車位的 50 坪住宅在基隆市屬於高性價比的标的，長期持有或作為家庭傳承都具潛力。
特別提醒： 雖然物件條件優異，但「4 改 3」的格局調整是潛在風險點。建議您在簽約前務必確認該更改是否符合建築法規、是否有增額稅賦問題，並可委託專業驗屋師檢查是否有結構影響。若法規無瑕疵，則是一筆值得爭取的好房。
問與答
基隆透天大樓
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張慧鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：張慧鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-803923
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基隆新豐 加盟店
經紀業名稱: 聯弘不動產仲介經紀有限公司新豐營業處
證號: (92)登字第026912號
基隆透天大樓 張慧鳴 0923803923
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