宜蘭,羅東,店面,透  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東買房賣屋羅東鎮內純精路旁，竹林商圈透天店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2490 萬~~2399 萬
參考單價：40.05 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮復興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：59.9 坪 (不含車位面積)
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：竹林國小,公正國小,羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：民生市場
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於羅東竹林商圈的 4 樓透天店住，在地理位置與生活機能上表現出色，特別是對於重視學區資源與交通便利性的買家而言，具備相當的吸引力。然而，38 年的屋齡是最大的變數，意味著購屋者必須將額外的預算預留給未來的整修與維護。此外，由於為店住用途且不含車位，需確認您對於稅務成本及停車需求的實際承受度。

購買建議：值得購買，但須謹慎評估整修預算。

若您的購屋目的是為了自住並兼顧資產配置，且能接受老屋可能帶來的修繕成本，此物件因位於羅東核心區，長期持有利於保值。建議在簽約前請專業人員進行屋況檢測，並核算貸款成數與稅賦成本，確保財務規劃無虞後再行決定。

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