竹科電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬
- 參考單價：73.02 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：利豐賦居
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.046 坪
- 附屬建物面積：1.222 坪
- 共同使用：23.872 坪
- 車位坪數：11.185 坪
- 土地面積：8.359 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4340 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：關東國小、光武國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：全聯.美廉社
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4340 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：關東國小、光武國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：全聯.美廉社
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求通勤竹科、重視生活機能且希望減少裝修心力的買房者來說，值得列入購入清單。
主要理由如下： 首先，地段優勢明顯，緊鄰高鐵特區與全聯商圈，同時兼顧了工作通勤效率與日常生活便利性。其次，房屋屋齡僅 4 年且維持狀況極佳，高樓層擁有絕佳採光，配合完善的通風除濕系統，居住舒適度相當高，能立即入住可大幅節省前期成本。此外，格局由三房改為兩房後空間更為寬敞，且保留彈性可再隔成三房，符合家庭成員變化的需求。
不過，建議您在購買前特別確認頂樓的防水紀錄與夏季度熱狀況，並評估平面車位是否為個人必要條件。整體而言，這是一個居住品質優異且具備流動性的投資標的，值得細心考慮。
問與答
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彭啓恆(仲介，收取服務費)
暱稱：彭啓恆 Oliver
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-233535
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竹北福興謙里 加盟店
經紀業名稱: 天王不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第480700號
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