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頭份竹南買屋 《頭份華城》明亮大三房景觀漂亮美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：20.99 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
富貴街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頭份華城
- 格局： 30房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.596 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.972 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：9.404 坪
- 土地面積：8.822 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
鄰近學校：六合國小、頭份國中
鄰近公園：六合綜合運動場
生活機能：頭份早市場、大全聯
附近交通：頭份交流道、苗栗頭份客運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：六合國小、頭份國中
鄰近公園：六合綜合運動場
生活機能：頭份早市場、大全聯
附近交通：頭份交流道、苗栗頭份客運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的買家
此物件屬於**「高性價比的老屋」**類型。如果您是第一戶購屋者，或是希望以合理預算在頭份市區置產，此物件非常值得考慮。其主要理由在於生活機能極為完善，且單價在當地具競爭力，加上 6 樓的明亮視野與方正格局，能提供舒適的居住品質。
然而，在決策前建議您特別注意兩點：一是屋齡 32 年可能影響銀行貸款年限與未來轉手流動性；二是車位需額外承租，請將此筆長期成本納入整體購屋預算評估中。若無車位依賴焦慮，且對老屋維護心理準備充足，這是一處可長期持有的好房子。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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