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屏東房屋《演藝廳大地坪雙車孝親別墅》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：23.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
香揚巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：70.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：64.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：併排雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件建議「針對大家庭或有翻修計畫者」優先考慮，具有較高購買價值。
主要理由如下：
首先，在市區能找到兼具「大地坪」、「七房」且擁有「雙車位」的透天物件相當罕見，這對於成員眾多的家庭來說，能有效解決空間擁擠與停車爭議的問題。此外，其地理位置在便利性（全聯商圈）與寧靜度（活巷）之間取得了良好的平衡，且鄰近演藝廳，生活品質較高。
然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」這一關鍵點。這意味著您在評估總價 1,680 萬之外，還必須額外編列一筆可觀的預算用於全面翻修（如電線汰換、防水工程等）。
如果您正尋找一處可以讓長輩安心居住、孩子有獨立空間，且不介意投入心力進行裝修的家，這是一個非常理想的選擇。建議看屋時重點檢查牆面是否有滲水痕跡，以及確認實際巷弄的通行狀況。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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