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中壢房仲推薦 觀音工業區｜低總價前院車庫停車透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
安和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：42.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.84 坪
- 附屬建物面積：4.88 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、尋求高單價比空間，或有混合居住與經營需求的買家。
總價不到 900 萬能購得透天厝，在桃園地區確實難得，特別適合需要大空間（如三代同住）或打算以屋養屋（開店/出租）的您。然而，購買前必須釐清「商業用」登記對貸款成數與稅負的影響，並務必請專業人員確認 32 年屋齡的水電防水狀況及頂樓增建合規性。若您重視通勤便利性或期望高增值潛力，此物件則較非首選；但若能接受工業區環境並善用其用途彈性，這是一項具性價比的置產選擇。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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