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【專任】近信義國小3房前庭停車~低公設電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 - 參考單價：33.05 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
復興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：5.74 坪
- 土地面積：10.67 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考慮，特別是對「居住實用性」與「持房成本」有高度需求的購屋者。
主要理由如下：
- 極具吸引力的持有成本：每月的管理費與電梯維護費極低，能顯著減少購屋後每月的固定開銷，對於長期自住的買家而言，相當划算。
- 空間規劃與停車優勢：在總坪數不含車位的情況下的價格，卻附帶「約定專用停車空間」，實惠度高；且 3 房加 1 室加 2 衛浴的配置，充分滿足現代小家庭的隱私與機能需求。
- 地理位置適中：位於頭份後庄住宅區，避開了市中心的喧囂，卻仍能享受周邊運動公園、商圈與國道的便利性，屬於「鬧中取靜」且利於通勤的地點。
總結：若您計劃自住並長期持有，此物件的高性價比與低維護成本是一大亮點。惟若您較在意短期房價快速增值或高流動性，建議可進一步觀察該區域未來的建案發展與市場趨勢。
問與答
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