大寮捷運站  大寮買屋 / 大寮買房 - 岡山房屋顧問大寮捷運站稀有釋出低總價三房公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：23.08 萬/坪
地址：高雄市大寮區明德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：17.242 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.242 坪
土地面積：3.832 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：大寮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，適合低預算入主者，但需留意貸款條件。

主要理由： 此物件的最大賣點在於「低總價」與「三房格局」的組合，對於剛起步的購屋者或追求租金報酬率的投資者來說，確實具有極高的性價比。地理位置靠近捷運與商圈，提供了良好的生活便利性與流動性保證。然而，44 年的屋齡與公寓無電梯、一衛的條件，將直接影響貸款額度與長期居住的舒適度。建議您在考慮購買前，務必先向銀行確認該屋齡的貸款成數與年限，並實際檢視房屋內部結構狀況，以評估後續可能產生的維修成本是否在接受範圍內。若能接受老屋特性，此物件是一個高 CP 值的選擇。

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