中都陽台進出主衛浴開
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中都陽台進出主衛浴開窗明亮三房美寓4樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
498 萬 - 參考單價：22.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留翻新預算與謹慎評估樓層。
此物件最大的吸引力在於極具競爭力的價格與成熟的交通生活機能。對於首購族、投資客或年輕小家庭而言，能以不到 500 萬的總價在高雄車站核心區域買入三房格局，是難得的入場機會。此外，邊間通風好、無暗房的居住體驗遠勝許多老舊違建。
然而，43 年屋齡與無電梯的高樓層是最大的隱憂。作為買家，在簽約前務必確認房屋結構安全，特別要針對賣方不負保固的「滲漏水風險」請專業技師進行詳細檢測，並將可能的管路更新與外牆修繕費用預留於預算中。若您能接受爬樓梯且對室內設計有信心，這是一筆具備長期持有價值的標的；若追求高齡友善或免維修負擔，則建議再觀望是否有電梯公寓選項。
問與答
左營三民鼓山房屋
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陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
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