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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：52.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興富發水公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.307 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.396 坪
- 附屬建物面積：4.205 坪
- 共同使用：23.706 坪
- 車位坪數：9.991 坪
- 土地面積：7.585 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合追求學區與生活品質的家庭。
此物件位於竹北核心區域，具備極高的居住優勢。首先，「頂樓邊間」配合 15 樓的高樓層，確保了無遮挡的視野與優異的通風採光，對於重視居家環境明亮的買家來說吸引力十足。其次，成功學區的標籤在竹北市場具有強大的支撐力，距離學校步行即可到達，方便子女上下課與家長接送。
雖然每月管理費及頂樓潛在的隔熱問題需納入考量，但相較於其帶來的居住體驗與資產價值，此價位（單價約 52.69 萬/坪）在同區同級距中具備競爭力。若您計畫長期自住並看重社區質感，這是一個值得細部勘驗後優先考慮的優質選擇。
問與答
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彭啓恆(仲介，收取服務費)
暱稱：彭啓恆 Oliver
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-233535
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竹北福興謙里 加盟店
經紀業名稱: 天王不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第480700號
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