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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永靖國小
鄰近公園：成美文化園區
生活機能：永靖傳統市場,楓康超市
附近交通：公車,永靖火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永靖國小
鄰近公園：成美文化園區
生活機能：永靖傳統市場,楓康超市
附近交通：公車,永靖火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體建議：適合「現金實力強或自住改善」的買家，投資屬性較弱。
這筆物件的最大亮點在於「坪數實惠」與「交通便利」，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，是進駐永靖市區的一個低門檻選擇。然而，53 年的屋齡是最大的隱憂。這意味著您購入後，必須預留一筆顯著的整修與維修基金，並需確認銀行核貸的條件是否符合您的資金規劃。
若您的購買目的在於長期自住且願意投入資金翻新，此物件能提供高CP值的居住空間；但若您期待短期獲利或依賴高額銀行貸款購置，此物件的風險相對較高，建議您謹慎評估屋況安全與貸款可行性後再作決定。
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