青年首選太保台積電  西區買屋 / 西區買房 - 臻愛電梯三房車位全新角間採光生活機能佳嘉義房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：35.33 萬/坪
地址：嘉義市西區健康十六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯儀臻愛
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.57 坪
附屬建物面積：2.07 坪
共同使用：9.76 坪
土地面積：10.46 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：機械循環式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管委會尚未成立
鄰近學校：市立志航國小市立民生國中嘉義大學新民校區
鄰近公園：湖子內公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議謹慎評估後購買

主要理由： 此物件在硬件條件上具備相當的吸引力，特別是「全新完工」且「角間採光佳」的特質，對於重視居住品質與即時入住的家庭來說非常適合。其最大的加分在於鄰近學區與台積電太保廠區的交通輻射範圍，這兩點能提供較強的自住便利性與未來資產保值潛力。

購買建議：

確認屋齡資訊：建議務必查閱建物謄本，確認「114 年」是建號年份或實際屋齡，排除資料標示錯誤疑慮。
頂樓與車位考量：若對熱度敏感或家中有老人小孩，建議確認頂樓隔熱狀況並評估機械車位的使用頻率是否影響生活。
總價門檻：1180 萬總價在嘉義市屬於高規三房，若預算允許且看重通勤與學區，此物件是西區地區值得入手的選擇。

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