南屯好房
南屯買屋 /
南屯買房
-
南屯嶺東精科三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：24.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
嶺東南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山河風情
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.28 坪
- 附屬建物面積：4.34 坪
- 共同使用：10.46 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步洽談，特別是對議價有信心者
主要理由： 此物件位於南屯嶺東生活圈，交通、學區與工作機能（精密園區）完善，且格局方正、樓層適中，非常適合剛性需求的自住家庭。雖然總價門檻不低，但屋主「售屋心態強」是一個極佳的切入點，建議買方可以此為由積極議價，爭取低於 988 萬的成交價。
提醒事項： 在決定購買前，請務必先計算當前的房貸利率與自身現金流，並確認管理費 2180 元/月是否超出預算。此外，建議實地看房確認噪音、採光及社區公共設施狀況，若符合心理預期，這是一個兼具自住品質與保值潛力的標的。
問與答
南屯好房
南屯好房
賀晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：賀晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955--669100
訂閱：1 (加入)
群義房屋 加盟店
經紀業名稱: 富旺達不動產有限公司
證號: (104) 登字第 286223 號
南屯買房,賀晟不動產,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0955-669100
我家粉絲團
