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林邊.綻 4F(A3-2) 東港公寓大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：489 萬
- 參考單價：27.09 萬/坪
- 地址：
屏東縣
林邊鄉
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.05 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、以自住為首要目標的首購族或新婚夫婦而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由在於其CP 值極高：在鄉鎮市區能以不到 500 萬的總價購得帶電梯的新成屋，且生活機能完整，能有效降低居住成本與購屋壓力。此外，鄰近火車站與學校的地理位置，也滿足了通勤與育兒的基本需求。
然而，若您考量長期家庭規劃或投資屬性，則需謹慎評估。18.05 坪的空間對於未來可能增加的家庭成員來說較為侷限，且無車位在鄉鎮停車環境中可能是隱憂。同時，鄉鎮區房產的流動性相對較弱，轉手速度可能較慢。建議您依據自身的居住時間長度與資金周轉計畫，再決定是否購入。
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家怡房屋 東港光復店(仲介，收取服務費)
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