國泰美村名廈三房雙陽
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勤美草悟道｜國泰美村名廈三房雙陽台‧生活機能滿分
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：34.72 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
美村路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰美村名廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.749 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：
這筆物件適合「重視地段與生活便利性」的買家。國泰美村名廈的地理位置優異，且屋內格局方正、坪效高，非常適合長期自住。特別是對於有學童的家庭或需要頻繁往返市中心的通勤族，其步行至學校、市場與商圈的優勢無可比擬。
然而，屋齡 43 年與無車位是兩個必須面對的現實問題。在決定購買前，建議您預留一筆預備金用於室內裝修與管線更新，並仔細評估停車需求。若您是追求現代化設施或希望長期持有新穎社區的買家，這或許不是首選；但若您看重資產保值與生活效率，這是一處值得考慮的標的，建議務必確認屋況檢測報告並評估貸款條件後再作決定。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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