惠宇和樂 雙平車樹
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惠宇和樂超值景觀戶｜B1雙平車‧面樹海永久棟距
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇和樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：77.345 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高品質改善型」或「首購型高標」的選擇，值得購買，但需視您的預算與居住需求而定。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於**「品牌力」與「景觀稀缺性」的結合**。惠宇建設的品牌在台中市場保有高信賴度，加上正對樹海的永久棟距景觀，在二手市場上具備較強的保值能力。此外，純住宅環境與完善的周邊生活機能（捷運、商圈），使其兼具自住舒適度與未來流通性。
然而，您需要特別考量2 樓的樓層因素以及總坪數含車位後的實際坪效。如果您能接受低樓層的採光特點，且預算能負擔單價與總價，這是一處兼具居住品質與資產價值的優質選擇。建議實際看房時，確認窗外視野是否確為永久無遮蔽，並比較室內實際使用面積是否符合心理預期。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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